La Cámara de Diputados aprobó en segunda lectura y con modificaciones el proyecto de Ley de Alquileres de Bienes y Desahucios, el cual será reenviado al Senado tras haber perimido en esa cámara.
El proyecto, presentado por el presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, tiene como objetivo regular las relaciones, condiciones y obligaciones jurídicas derivadas del alquiler de bienes inmuebles destinados a viviendas, comercios o actividades sin fines de lucro.
Entre las disposiciones incluidas, se establece que si dentro de los treinta días siguientes al fallecimiento del inquilino ninguna de las personas señaladas en el artículo correspondiente manifiesta por escrito su interés en subrogarse o asumir la responsabilidad hasta el término del contrato, este quedará rescindido de pleno derecho y el propietario podrá retomar la posesión del inmueble sin necesidad de realizar formalidades adicionales.
En ese caso, los muebles y pertenencias del inquilino serán inventariados en presencia del juez de paz, quien autorizará su depósito en el lugar que corresponda, manteniéndose las mismas condiciones contractuales para quien subrogue el contrato.
El artículo 12 del proyecto contempla además que, si el inmueble es dejado abandonado y abierto, con riesgo de saqueo u ocupación por terceros, la comprobación de esta situación será realizada por un notario público, quien, mediante acta auténtica y la presencia de tres testigos, permitirá que el propietario tome posesión del inmueble.
Por otro lado, si el inmueble está cerrado, la apertura, comprobación y entrega del mismo al propietario o arrendador quedará a cargo del juez de paz, sin perjuicio de que el propietario pueda perseguir el pago de alquileres vencidos, si los hubiera.
En paralelo, los diputados continúan este miércoles debatiendo posibles modificaciones a algunos artículos del Código Penal.
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